【物件概要】

所在地：東京都千代田区神田神保町1丁目

竣工：2023年1月

最寄り駅：
神保町駅徒歩3分（半蔵門線、三田線、新宿線）
新御茶ノ水駅徒歩8分（千代田線）
御茶ノ水駅徒歩8分（中央総武線）
小川町駅徒歩8分（新宿線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

CIRCLES神保町Ⅱの3階・77.24坪区画は、都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩3分に位置する築浅セットアップオフィスです。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、JR中央・総武線「御茶ノ水」駅、都営新宿線「小川町」駅の各駅も徒歩8分圏内に収まり、大手町駅へ直通2分、新宿駅へ直通7分、渋谷駅へ直通13分と主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできます。内装・会議室・什器があらかじめ構築されているため、入居時の造作工事費や設計期間を大幅に削減し、速やかな業務開始とイニシャルコストの最適化を同時に実現できます。

① 会議室・什器・オープンパントリーを完備したセットアップ仕様による初期費用および工期の劇的圧縮

本物件はあらかじめ専用部内に会議室やワークスペース、各種什器が設置されたセットアップオフィス仕様で引き渡されます。一から内装を設計・施工する場合と比較して造作工事費用を大幅に削減できるだけでなく、入居までの施工期間や打合せ工期を抜本的に短縮可能です。レイアウトは整形77坪の効率的な空間設計となっており、導入後すぐに執務を開始できるインフラが整っています。

• 全フロア完備の6〜8名用会議室

• 会議室用デスクおよびワークチェア

• コミュニケーションを活性化するオープンパントリー

• 打ち合わせやリフレッシュに使えるカウンター設置インナーバルコニー

• 40mmOAフロア

• 個別空調システム

• 開放感を演出するスケルトン天井（大梁下有効高約2,400mm）

• 光配線用管路実装（各階端子盤まで）

② 2023年竣工の最新スペックと屋上テラス・キッチンカー併設がもたらす充実の就業環境

三菱地所が事業主となり2023年1月に竣工した築浅築造ビルであり、高い外観グレードと最新の館内設備を備えています。最上階には入居企業専用の屋上テラスが整備されており、社内のコラボレーションやリフレッシュの場として利用可能です。1階には日替わりキッチンカーの誘致が予定されているほか、ICカードによるEVホール前とエレベーター内の2段階セキュリティ構造を完備し、安全面と快適性を高い次元で両立させています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）